Recibir un cedulón de desalojo significa que el propietario o arrendador inició una acción judicial para recuperar el inmueble. Desde ese momento comienzan a correr plazos legales muy breves para contestar y presentar defensas. Es fundamental actuar de inmediato con el asesoramiento de un abogado especializado en desalojos.
El tiempo es clave. Desde que recibís el cedulón, los plazos judiciales son perentorios: si no presentás defensa dentro del término legal, el juez puede dictar sentencia de desalojo en tu contra. No esperes al último día. Un abogado puede presentar excepciones y defender tus derechos para ganar tiempo o evitar el lanzamiento.
Dependiendo del caso, existen distintas defensas legales que pueden presentarse:
Antes de acudir al abogado, es importante llevar:
El desalojo no es inmediato, pero los plazos judiciales son cortos. Contar con abogados especializados te permite presentar defensas, pedir prórrogas y negociar una solución. Si hay niños, personas mayores o enfermas en el hogar, el juez puede considerar esas circunstancias para otorgar más tiempo.
¿Sos propietario o arrendador y necesitás iniciar un desalojo? Descubrí cómo promoverlo paso a paso en este artículo.
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